jquery - オプションが必要な動的フォームでの検証(jQuery)?

Question

「オファー」が選択されたフォームを作成しようとしています。「レンタル」オプションが選択された場合は「フラットレント」が必要になりますが、「セール」が選択された場合は「セールフラット」が必要になります。これを行う方法がわかりません。

jQuery フォーム プラグインを使用しています。

       <form id="item" name="item" method="post" action="">                            
        <fieldset>
        <h3>Type</h3> 
        <label for="property_type">offer</label>  
        <div class="input">
        <select id="property_type" name="property_type">    
        <option selected="selected" value="">Select your offer</option>
        <option value="rent">rent</option>
        <option value="sale">sale</option>
        </select>
        </div>
        </fieldset>

        <fieldset class="rent clearfix hide">
          <label for="requiered by rent">show + requiered by rent</label> 
          <select id="rentflat" name="rentflat">
          <option selected="selected" value="">Select</option>
          <option value="1">condition 1</option>
          <option value="2">condition 2</option>
          </select>
        </fieldset>

        <fieldset class="sale clearfix hide">
          <label for="requiered by sale">show requiered by sale</label> 
          <select id="saleflat" name="saleflat">
          <option selected="selected" value="">Select</option>
          <option value="1">condition 1</option>
          <option value="2">condition 2</option>
          </select>
        </fieldset>

        <button type="submit" class="btn">inserieren</button>

      </form>

私の検証スクリプト

      $(document).ready(function () {
          $("#item").validate({
              rules: {
                  property_type: {
                      required: true,
                      rentflat: {
                          depends: function () {
                              return $('#item select[name="property_type"]').val() === 'rent';
                          }
                      },
                      saleflat: {
                          depends: function () {
                              return $('#item select[name="property_type"]').val() === 'sale';
                          }
                      }
                  },
                  messages: {
                      property_type: "offer is required!",
                      rentflat: "rentflat is required!",
                      saleflat: "saleflat is required!"
                  }

              }
          });
      });  

人生の例はここにあります