新しいView Controllerを作成すると、次のメッセージが表示されました。すべてがエラーなしで Xcode で正常にコンパイルされましたが、アプリは RootViewController から新しいビューをロードするとすぐに終了しました。
Terminating app due to uncaught exception 'NSInternalInconsistencyException', reason: '-[UIViewController _loadViewFromNibNamed:bundle:] loaded the "HomeView" nib but the view outlet was not set.'
これを解決するために、ファイルの所有者をビューに接続しようとしましたが、ファイルの所有者はビュー アウトレットを利用することさえできませんでした。
@Tim Post の提案に従って、質問セクションから移動しました。
発見：
この View XIB を追加したときに、ファイルの所有者が HomeViewController (新しく作成したビュー コントローラー) ではなく NSObject に設定されていたことに最終的に気付きました。インデンティ インスペクターでクラス ID を設定すると、ビュー アウトレットをビューに接続する準備が整いました。
アプリが読み込まれるようになり、新しいビューが完全に読み込まれます。SOコミュニティの利益のために共有するだけです。
結論：
新しい View XIB を作成するときは、inidentity インスペクター (Cmd+4) でクラス ID を目的のビュー コントローラーに設定してください。デフォルトで NSObject に設定されている場合があります。
その後、ビュー アウトレットが使用可能になります。